Kredyt
Wycena nieruchomości na potrzeby zabezpieczenia kredytu hipotecznego, refinansowania lub zmiany przedmiotu zabezpieczenia.
Emil Ziółkowskirzeczoznawca majątkowy · uprawnienia nr 7742
Wycena nieruchomości w Warszawie.
Operaty szacunkowe mieszkań, domów, działek i nieruchomości użytkowych. Wyceny na potrzeby kredytu, sprzedaży, zakupu oraz innych rozliczeń i decyzji majątkowych.
Osobiście prowadzę każde zlecenie.
7742Uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego
UW / SGHPrawo i wycena nieruchomości
Operaty szacunkoweMieszkania, domy, działki i nieruchomości użytkowe
Cel wycenyKredyt, sprzedaż, zakup i rozliczenia
O rzeczoznawcy
Wiedza o nieruchomościach.
Znajomość prawa.
Ukończyłem studia prawnicze na Uniwersytecie Warszawskim, a następnie aplikację prawniczą. Przez wiele lat zawodowo zajmowałem się dochodzeniem należności oraz zagadnieniami związanymi z obrotem nieruchomościami.
Kolejnym etapem mojego rozwoju zawodowego były studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości w Szkole Głównej Handlowej w Warszawie. Po przejściu postępowania kwalifikacyjnego uzyskałem uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nr 7742.
Obecnie koncentruję się na wycenie nieruchomości. Każde zlecenie prowadzę osobiście – od analizy dokumentów i nieruchomości, przez badanie rynku, po sporządzenie i podpisanie operatu szacunkowego.
Drugą kadencję pełnię również funkcję biegłego sądowego z zakresu wyceny nieruchomości przy Sądzie Okręgowym w Warszawie oraz Sądzie Okręgowym Warszawa-Praga w Warszawie.
Oferta
Mieszkania, domy, działki. Wartość określona dla konkretnej sprawy.
Wyceniam nieruchomości mieszkalne, grunty oraz nieruchomości użytkowe. Wybierz rodzaj nieruchomości, aby poznać zakres usługi.
0102030405
Mieszkania
Własność i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Domy
Domy gotowe, w budowie i nieruchomości zabudowane.
Działki
Grunty niezabudowane i działki budowlane.
Nieruchomości komercyjne
Lokale użytkowe i nieruchomości dla biznesu.
Wycena do banku
Operat na potrzeby zabezpieczenia kredytu hipotecznego.
Cele wyceny
Wycena przygotowana do konkretnego celu.
Wycena nieruchomości może być potrzebna przy finansowaniu, sprzedaży, rozliczeniach majątkowych, sprawach spadkowych lub gospodarczych. Operat przygotowuję z uwzględnieniem celu wyceny i charakteru nieruchomości.
Sprzedaż lub zakup
Określenie wartości rynkowej nieruchomości przed podjęciem decyzji o sprzedaży lub zakupie, w tym na potrzeby negocjacji i rozliczeń pomiędzy stronami.
Spadek i darowizna
Określenie wartości nieruchomości na potrzeby rozliczeń związanych z dziedziczeniem, działem spadku, darowizną lub rozliczeniami pomiędzy spadkobiercami.
Podział majątku
Wycena nieruchomości na potrzeby rozliczeń pomiędzy współwłaścicielami lub małżonkami, zarówno przy podziale umownym, jak i w związku z postępowaniem sądowym.
Sprawy sądowe i podatkowe
Wycena nieruchomości na potrzeby postępowań sądowych oraz rozliczeń i postępowań podatkowych, w tym dokumentacji przedkładanej organom podatkowym.
Wyceny dla przedsiębiorstw
Określenie wartości nieruchomości na potrzeby działalności gospodarczej, w tym aportów, rozliczeń wspólników, reorganizacji majątku oraz sprawozdawczości i analiz finansowych.
Cennik i przygotowanie
Od czego zacząć?
Na początek wystarczy numer księgi wieczystej i kilka informacji o nieruchomości. Zakres dokumentów ustalimy podczas kontaktu.
Dokumenty i najczęstsze pytania| Rodzaj nieruchomości | Cena brutto |
|---|---|
| Lokal mieszkalny | od 500 zł |
| Działka budowlana | od 600 zł |
| Dom jednorodzinny | od 900 zł |
| Dom w budowie | od 1 000 zł |
| Lokal / nieruchomość komercyjna | indywidualnie |
Ostateczną cenę potwierdzam przed przyjęciem zlecenia. Zależy ona od rodzaju nieruchomości, celu wyceny oraz stopnia skomplikowania sprawy.
Kontakt
Kontakt w sprawie wyceny.
Wystarczy podać rodzaj nieruchomości, lokalizację i cel wyceny. Na tej podstawie określę zakres zlecenia, koszt oraz możliwy termin realizacji.
Emil Ziółkowski
rzeczoznawca majątkowy · nr 7742
601 094 451emil@warszawawycena.plWyceniam nieruchomości na terenie Warszawy i okolicznych miejscowości. Każde zapytanie obsługuję osobiście.
W pierwszej wiadomości wystarczy wskazać rodzaj nieruchomości, jej lokalizację oraz cel wyceny. Jeżeli znasz oczekiwany termin realizacji, również warto go podać. Jeśli nie wiesz, jakie dokumenty będą potrzebne, wskażę je po zapoznaniu się ze sprawą.